El mercado inmobiliario sigue evolucionando a medida que nos acercamos al cierre del año 2024 y comienzo del 2025, impulsado por cambios en las preferencias de los compradores, el avance tecnológico y las nuevas dinámicas económicas. Según los últimos análisis, el sector está mostrando una recuperación sostenida, con un aumento del 6.6% en las ventas de propiedades durante el primer trimestre del año, acompañado de un crecimiento del 2.8% en el total de unidades transaccionadas. Estos datos reflejan un renovado interés en el mercado habitacional, impulsado por tendencias clave que están moldeando el futuro de la industria inmobiliaria. ver más info en “Tendencias de venta en casas y departamentos de la Región Metropolitana” realizado por Propiteq
En este escenario, Agencia Radical se posiciona como un catalizador del cambio, ayudando a promotores, desarrolladores y agentes inmobiliarios a adaptarse a las nuevas demandas del mercado. Las 7 tendencias inmobiliarias que veremos en 2024 y 2025 no solo ofrecen oportunidades para quienes buscan comprar o invertir, sino también para quienes lideran proyectos que buscan destacarse en un entorno cada vez más competitivo.
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1. Digitalización y Tecnología Inmobiliaria
La digitalización sigue avanzando rápidamente, transformando la manera en que compradores e inversores interactúan con el mercado. Herramientas como recorridos virtuales, transacciones completamente en línea y tecnologías como la inteligencia artificial y blockchain están facilitando la compra y venta de propiedades, haciéndolas más seguras y eficientes.
2. Sostenibilidad y Construcciones Ecológicas
La demanda por viviendas sostenibles no solo se mantiene, sino que aumenta cada año. La eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y las normativas medioambientales están redefiniendo el desarrollo inmobiliario. Este enfoque en sostenibilidad es clave para los compradores actuales, quienes buscan minimizar su huella ecológica. Como catalizadores del cambio, en Agencia Radical ayudamos a las inmobiliarias a desarrollar estrategias de marketing que destaquen estas características verdes.
3. Crecimiento en Zonas Suburbanas y Rurales
Con la consolidación del trabajo remoto, los compradores buscan cada vez más calidad de vida fuera de los grandes núcleos urbanos, dirigiendo su atención a áreas suburbanas y rurales. La búsqueda de espacio y conectividad ha llevado a un incremento en la actividad inmobiliaria en comunas como Quilicura e Independencia, donde nuevas infraestructuras como el metro han facilitado la movilidad.
4. Demanda de Espacios Flexibles
El teletrabajo ha impulsado un cambio significativo en la forma de concebir los espacios habitacionales. Hoy, los compradores buscan viviendas que ofrezcan flexibilidad, con áreas diseñadas tanto para el trabajo como para el ocio.
5. Recuperación del Mercado de Departamentos
El mercado de departamentos ha visto una recuperación en 2024, con un aumento en las ventas de propiedades nuevas, que ahora representan más del 50% de las transacciones. Las inmobiliarias están respondiendo a esta demanda con promociones y facilidades de pago.
6. Domótica y Eficiencia Energética en el Hogar
La automatización del hogar, combinada con el ahorro energético, está convirtiéndose en una prioridad para los compradores. El interés por viviendas inteligentes que mejoran la eficiencia energética y reducen costos operativos está al alza.
7. Acceso a Financiamiento y Nuevas Estrategias de Inversión
El financiamiento ha sido un reto clave en los últimos años, pero las tasas de interés más controladas y la mejoría en los salarios reales están facilitando el acceso a créditos. Además, las propiedades multifamiliares están ganando terreno como una alternativa atractiva para inversores en búsqueda de estabilidad. En Agencia Radical, nos aseguramos de que nuestros clientes estén informados y preparados para aprovechar estas oportunidades, proporcionando orientación sobre las mejores estrategias de inversión para 2024-2025.
Conclusión:
El mercado inmobiliario en la Región Metropolitana y más allá se encuentra en un punto de inflexión. La digitalización, sostenibilidad y nuevas dinámicas de demanda están transformando el sector, y aquellos que se adapten más rápido serán los que capitalicen estas oportunidades.
Agencia Radical está comprometida en liderar este cambio, ayudando a sus clientes a navegar en este nuevo entorno a través de estrategias innovadoras en branding y marketing inmobiliario. Si te interesa estar a la vanguardia de estas tendencias, contáctanos para descubrir cómo podemos ayudarte a potenciar tu proyecto inmobiliario en 2024 y más allá.